房地產(chǎn)大家都知道是什么，那么物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)是什么呢？其實(shí)物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)是山上世紀(jì)80年代由美國的普洛斯公司率先提出并實(shí)踐的，并且物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)主要發(fā)展的地區(qū)是歐洲和美國，那么物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)到底是什么呢？接下來就由天津物流公司為大家詳細(xì)介紹。
物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)其實(shí)指的就是專注經(jīng)營物流運(yùn)輸業(yè)務(wù)的現(xiàn)代化的物流運(yùn)輸載體，也是與房地產(chǎn)公司發(fā)生關(guān)聯(lián)的一種合作關(guān)系，主要的內(nèi)容就是根據(jù)物流運(yùn)輸公司的需求去選擇合適的建設(shè)地點(diǎn)，物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)屬于工業(yè)地產(chǎn)的范疇，所以物流運(yùn)輸倉庫，物流運(yùn)輸配送平臺以及物流運(yùn)輸集散平臺都屬于物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)中，并且物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)中的開發(fā)商有房地產(chǎn)開發(fā)商，有物流運(yùn)輸商以及投資經(jīng)營商，所以相對于傳統(tǒng)的物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)來說，現(xiàn)代化的物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)要更強(qiáng)調(diào)管理的現(xiàn)代化、規(guī)模效應(yīng)、協(xié)同效應(yīng)。
物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)主要的目的還是根據(jù)社會的需求以及各個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展選擇合適的地址進(jìn)行投資建設(shè)高效、優(yōu)質(zhì)、完善的相關(guān)的物流運(yùn)輸設(shè)施，再將此物流運(yùn)輸設(shè)施轉(zhuǎn)租給包括制造商、零售商、物流公司等在內(nèi)有相關(guān)物流運(yùn)輸業(yè)務(wù)需求的客戶，并由物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)投資商的專注管理隊(duì)伍提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)的物流運(yùn)輸活動。通過物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)這種創(chuàng)新的形式這樣就可以讓有需求的物流運(yùn)輸設(shè)施租賃企業(yè)可以減輕龐大的資產(chǎn)負(fù)擔(dān)，能夠更加專注于企業(yè)本身的核心業(yè)務(wù)。
物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)其實(shí)就是將物流運(yùn)輸服務(wù)以及地產(chǎn)服務(wù)進(jìn)行融合的一體服務(wù)，通過兩者的相互促進(jìn)、相互補(bǔ)充，就可以實(shí)現(xiàn)原有的物流運(yùn)輸業(yè)價值鏈的擴(kuò)充和延伸，這也是我國大力發(fā)展物流運(yùn)輸?shù)禺a(chǎn)的主要原因。


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